Stockwerkeigentum

Unsere "Cloud" Lösung für Stockwerkeigentümer:

„Cloud“ bietet raschen Zugang zu allen Dokumenten innerhalb der eigenen Organisation. Mit dieser Lösung haben wir den Real Estate Award 2015 gewonnen! In unserer Präsentation finden Sie die Details dazu  "Cloud" Lösung für Stockwerkeigentümer

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Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum und Miteigentum

Administrative Bewirtschaftung

• Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
• Führen der Beschlussprotokolle
• Ausführen und Koordinieren der Beschlüsse der Gemeinschaft
• Vertretung der Gemeinschaft in allen rechtlichen Belangen gegenüber Mietern, Nachbarn und Behörden
• Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Versicherungsverträgen
• Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Serviceverträgen für Anlagen und Einrichtungen
• Beratung der Gemeinschaft in Bezug auf die Werterhaltung der Liegenschaft
• Erstellen von Zustandsanalysen
• Einrichten und bewirtschaften der Objektbezogenen Homepage

Technische Bewirtschaftung

• Anstellung und Einführung des Hauswartes anhand des Pflichtenheftes, sowie regelmässige Kontrolle
• Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Hauswartverträgen
• Wirtschaftlicher Einkauf von Heizenergie
• Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaft zur Überprüfung des Gesamtzustandes
• Beratung und Begleitung bei Baumängel

Rechnungswesen

• Inkasso der Akontobeiträge für gemeinschaftliche Kosten inklusive Mahnwesen
• Kontrolle und Bezahlung der Handwerkerrechnungen
• Führen der Liegenschaftenbuchhaltung und erstellen der jährlichen Verwaltungsabrechnung
• Führen der Heiz-und Betriebskostenbuchhaltung und erstellen der persönlichen Abrechnungen
• Verwaltung des Fondsvermögens


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